1、 淮安市投资控股集团有限公司 负责建设的 垠杏西苑项目 已经由相关部门批准建设。现对其工程结算复核 进行竞争性谈判，选定第三方服务。

2、本次竞争性谈判工程项目的概况如下：

（1）工程地点：本项目位于西安路与中经路交汇处西南角；

（2）工程规模：项目拟占地约35182.35平方米， 

（3）竞争性谈判内容： 垠杏西苑项目工程结算复核，具体以采购人要求为准；

（4）标段划分：一个标段；

（5）质量标准：工程结算复核 ，误差率应控制在（±）1%以内。

（6）服务期：合同签订至整个项目完成止。                   

3、供应商应当具备的资格条件：

（1）依法设立的法人企业、具有独立订立合同能力(具有相关造价咨询经营范围）；

（2）供应商自2020年4月1日以来承担过2亿元及以上的国有投资（含政府投资）房屋建筑工程审计服务项目的；

（3）项目负责人必须具有在供应商单位两年以上工作经历、具有注册造价师执业资格且具有工程类高级工程师；

（4）除项目负责人外，项目组成人员中至少两名注册造价工程师（含土建、安装专业）；

（5）拟选派项目负责人、项目组成员及授权委托人必须是本单位的正式员工,须提供与企业签订的劳动合同，提供项目负责人、项目组成员2022年9月1日以来任意连续6个月及以上企业为其缴纳且由劳动部门出具的养老保险证明；项目负责人如为返聘人员，需提供退休证（项目负责人如为法人，请提供法人代表证明）；

（6）供应商参加此竞争性谈判活动需作出以下承诺：

①参加此项竞谈活动前，自2020年1月1日以后，在经营活动中没有重大违约、违法记录。

②供应商未处于被责令停业、竞谈资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

③不以不正当手段向采购人谋取资格审查及竞谈的不正当照顾。

④不以提供不正当利益等方式，向采购人谋求不正当利益。

⑤不与供应商之间相互串标，如有其他人出现上述情况，主动向纪检监察部门反映。

⑥不采用不正当手段诋毁、排挤其他供应商。

⑦不以他人名义竞谈或者以其它方式骗取中标。

⑧中标后，与采购人按照竞谈文件和成交人的响应文件订立合同，不订立背离合同实质性内容的协议。

⑨主动接受、配合纪检监查部门的监督检查。

⑩造价咨询工作完成后按照采购人要求将数据汇总整理。

（7）供应商未被人民法院在“信用中国”( www.creditchina.gov.cn ) 或“信用江苏”(www.jscredit.gov.cn)网站中列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；

（8）本项目不接受联合体。

4、最高限价：

本项目造价咨询服务费最高限价为28.82万元（含税价），采购人报价超过控制价的，按无效报价处理，不进入评审。

5. 竞谈文件的获取

5.1竞谈文件获取时间为：2023年5月11日9时00分至2023年5月13日17时00分；

5.2采用现场报名，报名地址：淮安市清江浦区正大路与天津路交叉口东南角金色阳光城一号公寓楼1517室（江苏宝泰项目管理集团有限公司），领取招标文件的经办人必须携带法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）、本人身份证复印件（加盖单位公章）和授权委托。

5.3 报名费：500 元/份 。

5.4 招标代理联系人：李工， 电话：15896191366。  

6. 竞谈响应截止时间

6.1 竞谈响应截止时间为：2023年5 月15日10时00分。参与竞谈形式为纸质版本加电子U盘（U盘需与纸质版本一同密封于响应文件中送达，U盘内容包括但不限于纸质版本所包含的全部内容及方案展示所需的全部文件，U盘费用由供应商自理，投标后不退），响应文件密封后送至采购人指定地址：淮安市清江浦区淮海东路1号丰惠广场37楼3714会议室；6

6.2逾期送达的竞谈响应文件，采购人不予受理。

7. 资格审查

本次竞谈采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见竞谈文件第二章。

8. 谈判方法

本次竞谈采用  综合评估法  ，谈判地点为：淮安市清江浦区淮海东路1号丰惠广场37楼3714会议室，本次谈判采用现场谈判的方式，谈判标准和方法详见竞谈文件第一章。

9.发布公告的媒介

本次竞谈邀请函在 公司网站 上发布。

10.联系方式：

采 购 人：淮安市投资控集团有限公司

地   址：淮安市清江浦区淮海东路1号丰惠广场35楼

联 系 人：陆经理 

联系电话：0517-83606017