1、淮安首创投资开发有限公司负责建设的东篱苑安置小区地库及地面交通设施工程已经由相关部门批准建设。现对其东篱苑安置小区地库及地面交通设施工程进行竞争性谈判，选定施工单位。

2、本次谈判项目的概况如下：

2.1工程地点：淮阴区月季路西侧、牡丹江路北侧；

2.2项目规模：项目总占地132670.8平方米（以国土部门依法核准的用地规模为准），总建筑面积355795.42平方米，其中，地上建筑面积254028.34平方米，包括住宅235135.46平方米、商业12778.77平方米、公建3096.54平方米、其他配套3017.57平方米；地下建筑面积101767.08平方米。项目配套建设电力、给排水、道路、绿化等附属工程。（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）

2.3工程内容：本工程施工区域内的人防标识、地库和地面标线等，具体详见工程量清单。

2.4标段划分：一个标段；

2.5质量标准：合格。

2.6工期：15个日历天，工期起始时间以合同签订生效时间为准。

3、供应商应当具备的主要资格条件：

3.1具有独立订立合同能力，提供有效的营业执照；

3.2企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3企业没有因骗取成交或者严重违约以及发生重大质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4供应商具备的资质：市政公用工程施工总承包三级及以上资质；

3.5供应商自2019年4月1日以来承担过单项合同金额70万元及以上的标识标线工程；

3.6供应商具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.7拟派项目负责人须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师（有效期内），并取得安全生产考核合格证（B证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

3.8拟派项目负责人、授权委托人必须是本单位签定劳动合同的正式员工，谈判时须提供拟派项目负责人、授权委托人劳动合同和由社保部门出具的2021年7月1日以来任意连续六个月的本单位为其缴纳的社保证明；

3.9本项目不接受联合体谈判。

4、供应商可从本项目代理公司 江苏万达工程造价事务所有限公司领取竞争性谈判文件，谈判文件费用为300元/份，领取时间为2022年4月13日至2022年4月15日，领取谈判文件的经办人必须携带法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）、本人身份证复印件（加盖单位公章）和授权委托书原件。

谈判时间：2022年4月18日下午14:00分；谈判地点：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园1号楼5层会议室。

5、采购人：淮安首创投资开发有限公司

采购人地址：淮安市清江浦区健康西路140号五九双创产业园1号楼5层会议室

联系人：朱工      联系电话：0517-89706309

采购代理公司：江苏万达工程造价事务所有限公司

代理人地址：淮安市健康西路140号五九双创园三号楼201-204室

联系人：周妍     联系电话：17826250830